明和地所

明和地所株式会社
Meiwa Estate Company Limited
種類	株式会社
市場情報	東証スタンダード 8869
本社所在地	日本; 〒150-8555; 東京都渋谷区神泉町9-6; 明和地所渋谷神泉ビル
設立	1986年4月24日
業種	不動産業
法人番号	2011001023094
事業内容	マンション等の開発・分譲事業、不動産売買仲介事業、リノベーション事業、不動産賃貸仲介・管理事業
代表者	代表取締役社長原田英明
資本金	35億3,750万円
売上高	連結405億31百万円; 単独353億55百万円（2020年3月期）
純資産	連結234億40百万円; 単独217億70百万円（2020年3月期）
総資産	連結804億34百万円; 単独767億49百万円（2020年3月期）
従業員数	連結470名単独291名; （2020年3月31日現在）
決算期	3月31日
主要株主	株式会社英興発 39.17%; 株式会社明建システム 10.52%; （2020年3月31日現在）
主要子会社	明和ファイナンス株式会社; 明和管理株式会社ほか
外部リンク	https://www.meiwajisyo.co.jp/
	テンプレートを表示

明和地所株式会社（めいわじしょ）はマンション専門のデベロッパー。

沿革[編集]

もともと大京の専務であった原田利勝が創業。大京の元横浜支店のメンバー達によって創られた。

年表[編集]

1986年（昭和61年）4月…明和地所株式会社を横浜市西区に設立
- 同年6月…明和管理株式会社を設立
- 同年8月…クリオマンションシリーズ第一弾「クリオ上大岡ホームズ」を販売
1987年（昭和62年）7月…札幌市中央区に札幌営業所を設立
1989年（平成元年）8月…東京都渋谷区に渋谷支店を開設
- 同年9月…明和ファイナンス株式会社を設立
1990年（平成2年）11月…東京都中央区に新橋支店を開設
1992年（平成4年）10月…本社・渋谷支店・新橋支店の統合を目的として東京都渋谷区の新本社ビルに移転
1994年（平成6年）5月…総供給戸数10,000戸を達成したクリオシリーズ第285棟「クリオ東村山壱番館」を販売
1996年（平成8年）9月…東京証券取引所市場第二部に株式を上場
- 同年9月…レミントンシリーズ第一弾「クリオレミントンハウス武蔵野」を販売
1997年（平成9年）6月…明和商事株式会社（後の明和総合商事株式会社→明和地所住宅流通株式会社→明和リアルエステート株式会社）を設立
1998年（平成10年）9月…東京証券取引所市場第一部に指定
- 同年12月…レジダンスシリーズ第一弾で総供給戸数20,000戸を達成したクリオシリーズ第478棟「クリオレジダンス東京」を販売
1999年（平成11年）12月…第2明和ビル完成
2000年（平成12年）7月…札幌営業所を支店に改組
2002年（平成14年）1月…ラ・モードシリーズ第一弾「クリオ多摩川ラ・モード」を販売
2005年（平成17年）2月…総供給戸数30,000戸を達成したクリオシリーズ第641棟「クリオ横須賀海岸通り」を販売
- 同年4月…代表取締役社長が交代し新経営体制に移行 ※創業者である原田利勝（現取締役会長）から原田英明に代表取締役社長が交代し、新経営体制となる
- 同年8月…明和管理株式会社が明和ライフサポート株式会社を設立
2006年（平成18年）4月…設立20周年
- 同年12月…明和総合商事株式会社を明和リアルネット株式会社に商号変更。新たに明和総合商事株式会社を設立。
2008年（平成20年）4月…明和リアルネット株式会社が明和総合商事株式会社を吸収合併し、明和地所住宅流通株式会社に商号変更。
2015年（平成27年）4月…明和地所住宅流通株式会社を明和リアルエステート株式会社へ商号変更。
2018年（平成30年）10月…明和リアルエステート株式会社を吸収合併。
2023年（令和5年）10月…東京証券取引所スタンダード市場へ市場変更

国立マンション訴訟[編集]

詳細は「国立マンション訴訟」を参照

東京都国立市の「大学通り」沿いに建設した高層マンション「クリオレミントンヴィレッジ国立」が景観権を侵害するとして、周辺住民らからマンションの部分撤去と損害賠償を求められた（国立マンション訴訟）。1審・東京地裁は高さ20mを超える部分の撤去を命じたが、2審・東京高裁は明和地所逆転勝訴の判決を言い渡し、2006年3月に最高裁で確定した。また、建物の高さ制限を20mとする国立市の条例はクリオレミントンヴィレッジ国立の建設を妨害する目的で違法だとして市に損害賠償などを求めた訴訟でも、2008年3月に最高裁で勝訴が確定した。明和地所は勝訴で得た損害賠償金と遅延損害金計約3120万円を全額国立市に寄付。「訴訟は市の違法性を確認したかっただけ。賠償金は市民の血税から払われており、受け取れない。学校内の楽器や福祉センターの充実に充ててほしい」とのコメントを出した^[要出典]。

分譲住宅[編集]

クリオシリーズ
- クリオラ・モードシリーズ - 都心の立地、1～2LDK中心
- クリオレジダンスシリーズ - 大規模マンション
- クリオレミントンシリーズ - ワンランク上の高級マンション

広告[編集]

テレビCM[編集]

年末年始（『新春スポーツスペシャル箱根駅伝』など）を中心にクリオマンションシリーズのCMをスポット展開している^[1]。

ジャンル	タイトル	作詞曲者	歌	収録CDアルバム・発売元	CDコード	リリース日	備考
CMソング	アパルトマン^[2]^[3]^[4]	作詞：マイケル・G^[2] 作曲：片柳譲陽^[2]	Miss.J^[5]	とても優秀な日本のCM音楽^[2]^[3] （メディアレモラス ※廃盤）^[3]	MRCA-20018^[3]	1993年 6月18日^[3]	2008年 3月現在