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| Yuccie Square 世宙 | |
|---|---|
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 世宙 | |
| 概要 | |
| 類型 | 香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 |  香港新界元朗區元朗安寧路38號 |
| 坐标 | 22°26′49″N 114°01′41″E / 22.44685°N 114.02811°E |
| 前身 | 元朗邨 |
| 竣工日 | 2017年3月31日（7年樓齡） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 4 |
| 层数 | 30層 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 長江實業集團 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 會所、園林、停車場、地鋪 |
| 网站 | |
| 世宙 | |
| 地圖 | |
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世宙（英語：Yuccie Square）是長實地產發展的私人住宅屋苑，港鐵朗屏站上蓋三大屋苑之一。位於香港新界元朗區元朗安寧路38號，座落元朗市中心。英文「Yuccie」代表新興生活方式及態度，等於「Young、Urban、Creative」。[1]項目於2015年11月開售，建築師為梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司[2]，管理公司為港基物業管理，原預計在2016年12月30日落成。惟樓書顯示，發展商將有關日期改為2017年3月，變相延遲3個月。最終到2017年4月落成。
物業前身[编辑]
世宙所在地原為元朗邨一部份，前元朗邨位於元朗橫洲路，於1966年落成時，原稱「元朗徙置區」，也是第一個鄉郊徙置區，用以安置屏山鄉及十八鄉被清拆的寮屋戶，直到1973年由香港房屋委員會負責屋邨管理，才改稱元朗邨。元朗邨共有5座公屋大廈，於2001年拆卸。
香港房屋委員會原計劃於該空置土地，重建3幢高32層的非標準式住宅大廈，提供近2千個公屋單位，本來預計於2008年動工，在2012年落成。不過，由於該幅土地位於元朗市中心，鄰近西鐵綫朗屏站，因此有區議員認為應將土地轉作私人發展，包括要求發展酒店、商業及零售設施，以帶旺元朗區的經濟，有助解決區內的失業問題。
最終特區政府決定將地皮一分為二，其中約四分一前元朗邨地皮交還香港房屋委員會，縮小原有公屋發展規模，改為只興建兩幢分別樓高18層及29層的住宅大廈，名為朗晴邨，現址大約為前元朗邨第4座的位置。另一部份為香港首個限呎項目，長實地產旗下元朗安寧路大型項目世宙。
戶型間隔[编辑]
住宅分為4座發展，分別是第1至3及5座，共提供1,129伙單位。單位以2房及3房為主，2房佔逾半，實用面積約420平方呎起，而3房實用面積約650平方呎。
世宙有限呎條款，所以其開則間隔以實用見稱，沒有香港一貫發水樓的情況。
世宙二房開則間格極為實用，沒有露台，工作平台和長走廊，減少空間浪費。而且附設不計入實用面積的特闊窗台，所以只是430呎便擁有一般新盤550多呎的居住空間。
三房設計實也極為實用，650呎便齊集了主人套房，露台，工作平台和儲物房，也附設不計入實用面積的特闊窗台，單位實用率香港罕見。
會所設施[编辑]
屋苑會所「Club YUCCIE」，會所三萬平方尺，連園林佔地逾5.4萬方呎，分佈於各住宅大樓基座，共4大主題，包括Noble Land、Kids' Village、Elite World及Aqualand。THE Noble Land設有兩個大型宴會廳，亦有球迷俱樂部及桌球室：THE Elite World設有室外游泳池、會議工作室及閱讀廊等：Aqualand設歐悅庭園；THE Kids' Village兒童會所以馬戲班為主題，提供遊樂設施，其中包括該集團首創的兒童職業館。[3]
屋苑提供90個住客車位（其中一個是傷殘車位），車位和住戶比例約1:13。
基座十字廣場[编辑]
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世宙基座為十字廣場，以十字形通道貫通，中心設有中央廣場，四周被園林包圍。
廣場設37個舖位，總面積為5.92萬方呎，舖位面積由299方呎至3494方呎。長實地產於2016年9月以17.55億拆售商舖予投資者。[4]
現時店舖包括美聯物業、利嘉閣地產、香港置業、日本城、牛知己韓湯火鍋、普蓮素食、惠康、佳寶、AT Square、David Exodus International Kindergarten、MEDIVENUS BEAUTÉ醫學美容中心、鍋心海鮮火鍋、壹籠等。
交通網絡[编辑]
- 屋苑基座廣場可解決一般生活需要，鄰近的安寧路及炮仗街一帶亦設有超市、街市、食肆、藥房等，可滿足一切生活需要。大馬路一帶則有更多購物及食肆選擇。如欲消閒購物，世宙鄰近元朗廣場，亦可到元朗站全新界最大型商場YOHO MALL。[5]
- 鐵路上蓋，只需3分鐘便到達港鐵朗屏站，由朗屏站駁至中環香港站僅需30分鐘。[5]
- 只需步行3分鐘，便可到達輕鐵站，方便區內交通往來。
- 大馬路處亦有多條往返荃灣、大埔、上水、美孚、銅鑼灣、機場的巴士路綫，亦可選擇輕鐵前往屯門、洪水橋及天水圍，來往港九新界相當方便。[5]
名稱[编辑]
受名詞「宇宙」影響，坊間個別人士會誤稱或誤寫世宙為「世宇」[6]。
交通[编辑]
| 交通路線列表 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
大嶼山或機場巴士
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鄰近屋苑[编辑]
興建圖片[编辑]
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2014年11月，世宙（前方）正進行地基工程 -
2015年9月 -
2016年1月 -
2016年5月 -
世宙商店大道（2016年11月） -
2017年2月
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參考資料[编辑]
- ^ 世宙 元朗生力軍 整裝待發 月內搶攻. 2015年9月12日 (香港經濟日報). [2016年11月13日]. （原始内容存档于2016年11月13日）.
- ^ 存档副本. [2020-05-29]. （原始内容存档于2021-02-27）.
- ^ 【元朗新盤戰】世宙會所設4大專區 首創兒童職業館. 香港經濟日報. 2015年11月18日 [2016年11月13日]. （原始内容存档于2015年11月23日）.
- ^ 【商場拆售】長實17.55億放售世宙商場. 蘋果日報. 2016年9月5日 [2016年11月13日]. （原始内容存档于2017年9月22日）.
- ^ 5.0 5.1 5.2 世宙入伙 質素理想 | 新盤消息 | 樓市快訊 - 地產站 (Property Station). [2018-07-06]. （原始内容存档于2019-05-09）.
- ^ 例子：元朗區議會交通及運輸委員會的會議紀錄 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
