用益物权（英語：usufruct；法語：usufruit；德語：Nießbrauch）是與担保物权相對的概念，指基於特定的目的對非所有物進行使用和收益的权利，是一種限制物权。常見的用益物權包括地上权、農育權、典权。 在中華民國民法與中華人民共和國民法典中地役权、居住權亦屬於用益物權...

物權而言，仍須該習慣具有「長期之慣行」以及「法的確信」始得為之。 物权可以分为自物权和他物权，他物权可以进一步分为用益物权、担保物权。 完全物权（所有权）与限制物权（他物权）：这是以物权支配力的范围为标准对物权进行的分类。完全物权为对物的全面支配的权利，而限制物权则在时间上或者范围上受到一定的限制。...

担保物权（英語：collateral；德語：Pfandrecht；法語：sureté réelle；日语：担保物権；留置權）以担保债务清偿为目的，在债务人或第三人的特定物或权利上设立的定限物权。限制物权（定限物权）还包括用益物权。用益物权的目的在于物的使用价值，而担保物权最终通过将标的物...

权”，其中大部分属于物权，初步确立了包括所有权、用益物权与担保物权在内的基本物权法律体系框架。另外，包括国有土地使用权在内的用益物权制度体系主要由《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《农村土地承包法》等单行法律建立；担保物权...

近代民法将对物的支配方法分为根源性与非根源性两种，限制物权是根据物的全面支配者即所有权人的自由意思而创设的。因此，也可以说限制物权是在他人的物上成立的非所有者的物权。在这种意义上，限制物权具有他物权的性质。但是，在某些特殊情况下，限制物权不具有他物权的性质。 民法中所认可的限制物权有用益物权和担保物权...

地上權（英語對應詞：Surface Rights或Superficies），在法學上來說，是指以利用他人土地作營造（建築物）、工作物或竹木為目的，而取得的用益物权。地上權的取得主要有兩種方式：一是透過直接與土地所有權人的設定行為，取得「地上權人」的法律地位；另一是基於法律規定而發生的「法定地上權...

生不得不妨碍邻接土地的所有权的情况，在这种时候，为了保障土地所有权的行使，有必要对于排除妨碍请求权作出一定的限制。这就是“相邻关系”规定的主旨。 藝術與建築索引典—所有權 互联网档案馆的存檔，存档日期2011-11-20. 於2011年4月11日查閱 法律主题 限制物权（他物权） 用益物权 担保物权...

房屋使用權能的一種型態，只能為自己居住使用，不能轉租或轉售，否則就逸脫了使用權的範圍。  中华人民共和国法律：使用權即是用益物权，屬物权的一種，權利人享有對物的支配，但不包括處分權。 在中国大陆，土地所有权屬於國家，人民只能取得使用權，而房屋或土地的使用權又稱作產權。使用權的權利內涵包括使用和收益，因此允許出租或出售產權。...

d'usage et d'habitation）是役權的一種，通常以契約或遺囑設立，使權利人得以在他人所有之住宅之上享有佔有、使用該住宅的利益。 中華人民共和國民法典並無限制的人役權（德语：beschränkte persönliche Dienstbarkeit）類型物權。根據該法，居住權屬於用益物權。...

persönliche Dienstbarkeit），後者為不動產役權。不動產役權之利益由需役地使用者享受。役權通常不能轉讓，特定於人役權之權利人或地役權之需役地。若不動產役權之權利人不僅可以使用該物，亦能享受物所產生的收益，該權利則為用益物權。 不動產役權、居住權皆屬役權。...

孳息率也称票息（Coupon rate），指在一定时期内，由资本或本金所产生的收益占本金的百分比，通常时间以年为单位。 产生孳息物的原物物主，可通过投资原物而获得孳息物。当获得的孳息物超过物主的日常开支，物主即达到财务自由的状态。这种获得孳息物的投资方法，可被视为物主的一种被动收入。 利息 贷款 租金 物权 用益物权...